Tổng hợp quy trình đầy đủ nhất khi Đầu tư Kinh doanh Khách sạn ?

Khi lên kế hoạch đầu tư trong lĩnh vực kinh doanh khách sạn thì cần có một quy trình các bước thực hiện, sự tính toán phù hợp với điều kiện của chủ đầu tư cũng như nhu cầu của khách hàng.

Tổng hợp quy trình đầy đủ nhất khi Đầu tư Kinh doanh Khách sạn ?

Vốn đầu tư kinh doanh khách sạn là bao nhiêu?

Vốn đầu tư sẽ là nhân tố quyết định quy mô của khách sạn. Nếu vốn đầu tư lớn, quy mô khách sạn sẽ lớn và ngược lại.

Vốn kinh doanh khách sạn nhìn chung rất lớn, vì cần đầu tư vào nhiều mảng khác nhau như chi phí thuê mặt bằng, chi phí cơ sở vật chất, chi phí lắp đặt, rồi đến cả những chi phí mua những vật dụng cá nhân như khăn khách sạn, khăn tắm cao cấp, áo choàng tắm, thảm chân khách sạn,... Tất cả những chi phí này đều cần phải tính và dự trù hết, để quá trình đầu tư không bị gián đoạn do thiếu vốn giữa chừng. 

Tùy thuộc vào loại hình kinh doanh khách sạn, bạn có thể lựa chọn các hình thức vay vốn khác nhau. Nếu muốn một mình sở hữu và quản lý, bạn có thể huy động, vay vốn làm ăn từ những người thân trong gia đình, anh em, bạn bè hoặc đến ngân hàng xin vay vốn. Nếu không muốn quá áp lực về mặt tài chính, bạn hãy kêu gọi và hùn vốn chung với ít nhất một người để có thể sở hữu và quản lý chung. 

Một số vật dụng cần thiết khi kinh doanh khách sạn

Lựa chọn địa điểm kinh doanh khách sạn

Đây chính là yếu tố quyết định đến việc có thành công hay không của hoạt động kinh doanh khách sạn của bạn.

Những khu vực đông dân cư, những nơi có nhiều người từ nơi xa đến như khu du lịch, các khu triển lãm, hội nghị,... sẽ là địa điểm lý tưởng để đặt khách sạn. Những khu vực này là đem lại cho bạn nguồn doanh thu khổng lồ, đảm bảo hoạt động được trơn tru của toàn bộ máy kinh doanh.

Nhưng cái gì cũng có hai mặt của nó. Bạn cần tính toán những chi phí ảnh hưởng khác liên quan đến hoạt động kinh doanh khách sạn của bạn, do nếu ở những vị trí đắc địa, giá cả cho thuê mặt bằng cũng như nhiều chi phí khác sẽ bị đội lên. Bạn cần đánh giá toàn diện, và đưa ra lựa chọn địa điểm cho phù hợp nhất. 

Lựa chọn địa điểm kinh doanh khách sạn cho phù hợp

Nghiên cứu thị trường kinh doanh khách sạn hiện nay

Nghiên cứu thị trường là một hoạt động gần như kinh doanh bất cứ cái gì cũng cần thiết, không loại trừ kinh doanh khách sạn. Nghiên cứu thị trường sẽ đưa ra những con số tuyệt đối, con số tương đối về những chỉ tiêu liên quan đến hoạt động kinh doanh. Một số câu hỏi cần được giải quyết như:

- Nhóm khách hàng mục tiêu hướng tới là ai?
- Nhóm khách hàng mục tiêu đó có thường xuyên lui tới khu vực khách sạn mà bạn xây dựng hay không? Vào thời điểm nào?
- Phong cách khách sạn mà bạn hướng tới là gì?
- Các vật tư thiết bị, cơ sở vật chất cho khách hàng sẽ như thế nào?
- Giá thành định mức nên đặt ra theo chi phí bỏ ra hay theo các đối thủ cạnh tranh?

Xem thêm:  Việt Nam đất nước có nhiều Khu nghỉ dưỡng nhất Châu Á

Xin giấy phép hoạt động kinh doanh khách sạn

Giấy phép kinh doanh là một giấy thông hành, giúp khách sạn của bạn có được sự chấp nhận hình thành của các cơ quan quản lý chức năng. Để hoàn thiện giấy phép hoạt động kinh doanh khách sạn, bạn cần có những giấy tờ sau: 

- Đơn đề nghị đăng ký xếp hạng cơ sở lưu trú;

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh ngành nghề khách sạn;

- Bản vẽ sơ đồ tổng thể các phòng;

- Bảng đánh giá điểm khách sạn tự đánh giá theo mẫu;

- Danh sách quản lý và nhân viên;

- Giấy chứng nhận phòng cháy chữa cháy;

- Giấy chứng nhận đủ điều kiện an ninh trật tự;

- Giấy chứng nhận an toàn vệ sinh thực phẩm;

- Giấy cam kết bảo vệ môi trường;

Quy mô của hoạt động kinh doanh khách sạn

Dự kiến thời gian thi công và hoàn thiện khách sạn

Việc thi công khách sạn là một điều rất quan trọng, nó quyết định đến nguồn cơ sở vật chất cơ bản của khách sạn. Kinh doanh khách sạn ai cũng muốn có những phòng đẹp, kiến trúc hợp lý cũng như phù hợp với thị hiếu của khách hàng.

Bởi vậy, bạn cần lên kế hoạch kỹ càng về thời gian bắt đầu và kết thúc thi công, có quy trình giám sát chất lượng thi công một cách cặn kẽ, để không có bất cứ một sai sót đáng tiếc nào xảy ra.

Tính toán về số lượng và mức lương chi trả cho các vị trí

Để phát triển một cách hoàn thiện và không gặp phải nhiều sự chồng chất, hoặc ôm đồm quá nhiều việc, bạn nên lên danh sách những vị trí cần có trong hệ thống kinh doanh khách sạn, những vị trí bắt buộc có và những vị trí chưa cần thiết.

Để khách sạn có sự chuyên nghiệp, thì bạn nên đầu tư chặt chẽ trong nguồn lực nhân sự, bởi nhân sự quyết định chất lượng của dịch vụ.

Trên đây là quy trình cơ bản để bạn có thể hoạt động kinh doanh khách sạn. Còn rất nhiều điều cần phải làm để hệ thống khách sạn được hoàn thiện hơn và đầy đủ hơn, mục tiêu cuối cùng là đem lại lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh hiệu quả. 

Hãy tìm hiểu thật kỹ càng và chi tiết, để đầu tư kinh doanh khách sạn được hiệu quả nhất nhé!